Incendie, dégât des eaux, court-circuit, tempête, chute de la foudre, éclatement de canalisation... Que votre logement soit occupé ou non, il est exposé à certains risques liés à des erreurs humaines, des failles techniques ou à des événements climatiques.
En tant que copropriétaire non occupant, l’assurance PNO couvre votre responsabilité civile contre les dommages que vous pourriez causer à vos voisins, aux tiers, aux autres habitations de l’immeuble ou aux parties communes.
De plus, même si le locataire a une obligation légale de souscrire sa propre assurance habitation (dès lors que le logement constitue sa résidence principale), l'assurance PNO peut intervenir pour :
- compléter l'insuffisance des garanties de votre locataire en cas sinistre,
- assurer votre logement quand il est inoccupé entre deux périodes de location.
C'est donc une garantie indispensable pour le bailleur !
A savoir :
Depuis la loi Alur, le propriétaire a le droit de souscrire une assurance pour le compte de son locataire si celui-ci ne s'assure pas, et de répercuter le coût de la cotisation annuelle sur le montant mensuel du loyer du locataire.